Zákony a smlouvy na zakonycr.eu
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část III Hlava II § 1243
Pododdíl 2: Vznik a zánik práva stavby § 1243 (1) Právo stavby se nabývá smlouvou, vydržením, anebo, stanoví-li tak zákon, rozhodnutím orgánu veřejné moci. (2) Právo stavby zřízené smlouvou vzniká zápisem do veřejného seznamu. Zápisu do veřejného seznamu podléhá i právo stavby vzniklé rozhodnutím orgánu veřejné moci. ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část III Hlava II § 1244
§ 1244 (1) Právo stavby lze zřídit jen jako dočasné; nesmí být zřízeno na více než 99 let. Poslední den doby, na kterou je právo stavby zřízeno, musí být patrný z veřejného seznamu. (2) Nabyl-li stavebník právo stavby vydržením, nabývá je na dobu 40 let. Jsou-li pro to spravedlivé důvody, může soud dobu, na kterou je právo stavby zřízeno, k návrhu dotčené strany zkrátit nebo prodloužit. ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část III Hlava II § 1245
§ 1245 Trvání práva stavby lze prodloužit se souhlasem osob, pro které jsou na pozemku zapsána zatížení v pořadí za právem stavby. ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část III Hlava II § 1246
§ 1246 Právo stavby nelze omezit rozvazovací podmínkou; byla-li rozvazovací podmínka ujednána, nepřihlíží se k ní. ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část III Hlava II § 1247
§ 1247 Bylo-li právo stavby zřízeno za úplatu a ujednala-li se úplata v opětujících se dávkách jako stavební plat, zatěžuje právo stavby jako reálné břemeno. Nepřihlíží se k ujednání, podle kterého změny výše stavebního platu závisí na nejisté budoucí události; to neplatí, ujedná-li se závislost výše stavebního platu na míře zhodnocování a znehodnocování peněz. ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část III Hlava II § 1248
§ 1248 Zřekne-li se stavebník práva stavby, může vlastník zatíženého pozemku převést na základě listin prokazujících tuto skutečnost právo stavby na dobu, která ještě neuplynula, na sebe nebo na jinou osobu. ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část III Hlava II § 1249
§ 1249 Při zániku práva stavby předtím, než uplyne jeho doba, nastanou právní následky výmazu práva stavby vůči věcnému právu náležejícímu osobě, pro kterou bylo k právu stavby do veřejného seznamu zapsáno věcné právo, až zánikem tohoto věcného práva. Jestliže však tato osoba k výmazu udělí souhlas, nastanou právní následky výmazu práva stavby vůči jejímu věcnému právu již tímto výmazem. ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část III Hlava II § 1250
Pododdíl 3: Právní poměry z práva stavby § 1250 Co do stavby vyhovující právu stavby má stavebník stejná práva jako vlastník; pokud se jedná o jiné užívání pozemku zatíženého právem stavby, má stejná práva jako poživatel, ledaže je ujednáno něco jiného. ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část III Hlava II § 1251
§ 1251 (1) Smlouva může stavebníku uložit, aby stavbu provedl do určité doby. (2) Není-li nic jiného ujednáno, má stavebník povinnost udržovat stavbu v dobrém stavu. Smlouva může stavebníku uložit povinnost stavbu pojistit. (3) Vlastníku pozemku může být vyhrazeno schválení určitého faktického nebo právního jednání stavebníka, avšak ani je-li to vlastníku pozemku vyhrazeno, nemůže odepřít souhlas k právnímu jednání, které není k jeho újmě. ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část III Hlava II § 1252
§ 1252 (1) Právo stavby lze převést i zatížit. (2) Vyhradí-li si vlastník pozemku souhlas k zatížení práva stavby, zapíše se výhrada do veřejného seznamu. V takovém případě lze do veřejného seznamu zapsat zatížení práva stavby jen se souhlasem vlastníka pozemku. ..