Zákony a smlouvy na zakonycr.eu
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2248
§ 2248 Strany si mohou ujednat každoroční zvyšování nájemného. ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2249
§ 2249 (1) Neujednají-li si strany zvyšování nájemného nebo nevyloučí-li zvyšování nájemného výslovně, může pronajímatel v písemné formě navrhnout nájemci zvýšení nájemného až do výše srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě, pokud navržené zvýšení spolu s tím, k němuž již došlo v posledních třech letech, nebude vyšší než dvacet procent. K návrhu učiněnému dříve než po uplynutí dvanácti měsíců, v nichž nájemné nebylo zvýšeno, nebo který neobsahuje výši nájemného a nedokládá splnění ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2250
§ 2250 (1) Provede-li pronajímatel stavební úpravy, které trvale zlepšují užitnou hodnotu pronajatého bytu či celkové podmínky bydlení v domě, anebo mají za následek trvalé úspory energie nebo vody, může se s nájemci dohodnout o zvýšení nájemného, nejvýše však o deset procent z účelně vynaložených nákladů ročně. Souhlasí-li s návrhem na takové zvýšení nájemného alespoň nájemci dvou třetin bytů v domě, platí zvýšené nájemné i pro ostatní nájemce. (2) Nedojde-li k dohodě podle odstavce 1, m ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2273
§ 2273 Sníží-li se počet členů nájemcovy domácnosti, oznámí to nájemce pronajímateli bez zbytečného odkladu. ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2274
Podnájem § 2274 Nájemce může dát třetí osobě do podnájmu část bytu, pokud v bytě sám trvale bydlí, i bez souhlasu pronajímatele. Ustanovení § 2272 se použije přiměřeně. ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2275
§ 2275 (1) V případě, že nájemce v bytě sám trvale nebydlí, může dát třetí osobě do podnájmu byt nebo jeho část pouze se souhlasem pronajímatele. (2) Žádost o udělení souhlasu k podnájmu i souhlas s podnájmem vyžadují písemnou formu. Nevyjádří-li se pronajímatel k žádosti ve lhůtě jednoho měsíce, považuje se souhlas za daný; to neplatí, pokud byl ujednán zákaz podnájmu. ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2276
§ 2276 Dá-li nájemce byt nebo jeho část do podnájmu třetí osobě v rozporu s ustanovením § 2274 a § 2275, hrubě tím poruší svou povinnost. ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2277
§ 2277 Podnájem končí společně s nájmem. Končí-li nájem, sdělí to nájemce podnájemci s uvedením rozhodných skutečností; jimi jsou zejména den skončení nájmu a popřípadě i délka výpovědní doby a počátek jejího běhu. ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2278
§ 2278 Podnájem skončí nejpozději s nájmem. ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2279
Následky smrti nájemce § 2279 (1) Zemře-li nájemce a nejde-li o společný nájem bytu, přejde nájem na člena nájemcovy domácnosti, který v bytě žil ke dni smrti nájemce a nemá vlastní byt. Je-li touto osobou někdo jiný než nájemcův manžel, partner, rodič, sourozenec, zeť, snacha, dítě nebo vnuk, přejde na ni nájem, jen pokud pronajímatel souhlasil s přechodem nájmu na tuto osobu. (2) Nájem bytu po jeho přechodu podle odstavce 1 skončí nejpozději uplynutím dvou let ode dne, kdy nájem přešel ..