Zákony a smlouvy na zakonycr.eu
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2280
§ 2280 Je-li členem nájemcovy domácnosti nájemcův potomek, má přednostní právo, aby na něho přešla práva a povinnosti z nájmu. Je-li takových osob více, přejdou práva a povinnosti z nájmu na všechny společně a nerozdílně; každá z nich však může sama za sebe prohlásit, že v nájmu nechce pokračovat. ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2281
§ 2281 (1) Přejdou-li práva a povinnosti z nájmu na člena nájemcovy domácnosti, má pronajímatel právo požadovat po něm jistotu, pokud zemřelý nájemce jistotu nesložil. To platí i v případě, že pronajímateli vznikne povinnost vypořádat jistotu s nájemcovým dědicem. (2) Přejdou-li práva a povinnosti z nájmu na člena nájemcovy domácnosti a zaplatil-li nájemce nájemné předem, vydá člen nájemcovy domácnosti dědici, co takovým zaplacením ušetřil nebo co nabyl. ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2282
§ 2282 Nepřejdou-li práva a povinnosti z nájmu na člena nájemcovy domácnosti, přejdou na nájemcova dědice. Osoby, které žily s nájemcem ve společné domácnosti až do jeho smrti, jsou s nájemcovým dědicem zavázány společně a nerozdílně z dluhů, které z nájmu vznikly před nájemcovou smrtí. ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2283
§ 2283 (1) Pronajímatel může nájem vypovědět bez uvedení důvodu s dvouměsíční výpovědní dobou do tří měsíců poté, co se dozvěděl, že nájemce zemřel, že práva a povinnosti z nájmu na člena nájemcovy domácnosti nepřešla a kdo je nájemcovým dědicem nebo kdo spravuje pozůstalost. (2) Nájemcův dědic může nájem vypovědět s dvouměsíční výpovědní dobou do tří měsíců poté, co se dozvěděl o smrti nájemce, o svém dědickém právu a o tom, že práva a povinnosti z nájmu nepřešla na člena nájemcovy domác ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2218
§ 2218 Nájemné se platí měsíčně pozadu. ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2219
Další práva a povinnosti stran § 2219 (1) Oznámí-li to pronajímatel předem v přiměřené době, umožní mu nájemce v nezbytném rozsahu prohlídku věci, jakož i přístup k ní nebo do ní za účelem provedení potřebné opravy nebo údržby věci. Předchozí oznámení se nevyžaduje, je-li nezbytné zabránit škodě nebo hrozí-li nebezpečí z prodlení. (2) Vzniknou-li nájemci činností pronajímatele podle odstavce 1 obtíže, které nejsou jen nepodstatné, má nájemce právo na slevu z nájemného. ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2220
§ 2220 (1) Nájemce má právo provést změnu věci jen s předchozím souhlasem pronajímatele; byla-li nájemní smlouva uzavřena v písemné formě, vyžaduje i souhlas pronajímatele písemnou formu. Změnu věci provádí nájemce na svůj náklad; dojde-li změnou věci k jejímu zhodnocení, pronajímatel se s nájemcem při skončení nájmu vyrovná podle míry zhodnocení. (2) Provede-li nájemce změnu věci bez souhlasu pronajímatele, uvede věc do původního stavu, jakmile o to pronajímatel požádá, nejpozději však p ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2221
Změna vlastnictví § 2221 (1) Změní-li se vlastník věci, přejdou práva a povinnosti z nájmu na nového vlastníka. (2) Převedl-li pronajímatel vlastnické právo k věci, nejsou pro nového vlastníka závazná ujednání o pronajímatelových povinnostech, které zákon nestanoví. To neplatí, pokud nový vlastník o těchto ujednáních věděl. ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2222
§ 2222 (1) Strana nemá právo vypovědět nájem jen proto, že se změnil vlastník věci. Při opačném ujednání má pronajímatel právo nájem vypovědět do tří měsíců poté, co se dozvěděl nebo musel dozvědět, kdo je nájemcem, a nájemce do tří měsíců poté, co se o změně vlastníka dozvěděl. (2) Neměl-li nový vlastník rozumný důvod pochybovat, že kupuje věc, která není pronajata, má právo vypovědět nájem do tří měsíců poté, co se dozvěděl nebo musel dozvědět, že je věc pronajata a kdo je nájemcem. Náj ..
Občanský zákoník | Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník 2014 Část IV Hlava II § 2223
§ 2223 Strana, která nájem vypoví, poskytne druhé straně přiměřené odstupné. ..